234 Saint-Germain

Une adresse iconique. Une réinterprétation contemporaine du luxe parisien. Idéalement situé entre la rue du Bac et l’église Saint-Germain-des-Prés, côté soleil, sur le prestigieux Boulevard Saint-Germain, cet immeuble de caractère fait l’objet d’une restructuration complète, redonnant vie à une adresse rare et exclusive au cœur de la Rive Gauche, dans le respect de son héritage architectural. Entièrement réhabilitée avec une exigence absolue, la résidence allie l’élégance haussmannienne au confort contemporain le plus exigeant. Ravalement des façades, fenêtres neuves, mise aux normes de sécurité renforcées, chape isophonique pour un confort acoustique optimal : chaque intervention a été pensée pour répondre aux standards les plus élevés du marché. Du 3 au 6 pièces, les appartements ont été entièrement refaits à neuf avec des prestations ultra haut de gamme. Volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables et lumière omniprésente caractérisent ces intérieurs où l’élégance classique dialogue avec un confort de tout premier ordre. Aux derniers étages, de somptueux duplex bénéficient de balcons et terrasses privatives, véritables prolongements à ciel ouvert offrant des vues dégagées sur les toits de Paris — un privilège rare dans ce secteur recherché. Intimité préservée, perspectives exceptionnelles, art de vivre exclusif. Les parties communes, intégralement rénovées, mêlent matériaux nobles, lignes épurées et détails sur mesure dans un esprit raffiné et intemporel, offrant une expérience résidentielle à la hauteur de cette adresse emblématique. Parquet en point de Hongrie, marbres, menuiseries sur mesure, cuisines et salles de bains équipées de matériaux premium, domotique dernière génération, climatisation… Chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. L'immeuble dispose également de trois boxes privatifs au sein d’une cour végétalisée, un atout particulièrement précieux sur le Boulevard Saint-Germain. Une opportunité unique d’habiter ou d’investir dans l’une des adresses les plus emblématiques de la capitale.