LE PAVILLON DU JEU DE PAUME

Le Pavillon du Jeu de Paume — Mâcon hypercentre, gare SNCF à 5 min à pied — T2 à T5 RE2020 avec pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant À Mâcon hypercentre, à 5 minutes à pied de la gare SNCF, des commerces, des écoles et des bords de Saône — vivez sans voiture au quotidien. 25 logements neufs T2 à T5, RE2020, chauffage ET rafraîchissement par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Zéro gaz, charges maîtrisées. Livraison Q4 2027. UN EMPLACEMENT PIÉTON, SANS COMPROMIS Au cœur de Mâcon, 8 rue Guichenon, le Pavillon du Jeu de Paume vous offre la ville à pied : Gare SNCF Mâcon-Ville : moins de 5 minutes — TGV Paris en 1h40, Lyon en 35 minutes Commerces, marché et restaurants des rues piétonnes : moins de 5 minutes Écoles primaires et maternelle à 200 m, collèges et lycées : moins de 10 minutes Bords de Saône, quais et port de plaisance : 5 minutes Médiathèque, cinéma, théâtre, hôpital : tous accessibles à pied Une seule voiture pour le foyer suffit — voire aucune. Un mode de vie qui fait sens pour les primo-accédants, les familles, les actifs qui se déplacent en TGV, et les retraités attachés à leur autonomie. UN CONFORT MODERNE, DURABLE ET RÉSOLUMENT SANS GAZ Le Pavillon du Jeu de Paume fait le choix d'un confort thermique de nouvelle génération : Pompe à chaleur assurant chauffage ET rafraîchissement — un seul équipement, deux usages, été comme hiver Plancher chauffant et rafraîchissant dans tous les logements : confort homogène, sols tempérés, aucun radiateur visible, gain d'espace mural pour votre décoration Zéro gaz dans le programme — sécurité renforcée, indépendance face à la volatilité tarifaire, aucune chaudière à entretenir Performance énergétique RE2020 — parmi les charges les plus basses du marché du neuf Un confort silencieux, des factures maîtrisées, et la sérénité d'un logement pensé pour les vingt prochaines années. Le saviez-vous ? La très grande majorité des programmes neufs ne propose qu'un chauffage. Avec le Pavillon, vous bénéficiez aussi du rafraîchissement intégré — précieux face aux étés de plus en plus chauds. UNE ARCHITECTURE QUI DIALOGUE AVEC LE CENTRE HISTORIQUE Pensée par notre architecte pour s'inscrire avec respect dans le tissu patrimonial mâconnais, la résidence joue la carte de l'élégance contemporaine : façades soignées en pierre et enduits clairs, toitures en tuiles, volumes harmonieux, jardins paysagés en cœur d'îlot. Le Pavillon du Jeu de Paume n'est pas seulement un programme neuf : c'est un fragment de ville pensé pour durer. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME 25 logements du T2 au T5, surfaces de 41 m² à 110 m² Balcons, terrasses ou jardins selon les étages Parkings boxés en sous-sol sécurisé Domotique compatible, prises USB, volets roulants motorisés, thermostat dans chaque pièce Double vitrage acoustique renforcé Halls d'entrée soignés, ascenseurs, accès PMR Cuisines pensées pour recevoir un équipement de qualité UNE OPPORTUNITÉ FISCALE ET PATRIMONIALE Le Pavillon du Jeu de Paume est éligible à plusieurs dispositifs avantageux : PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants éligibles Démembrement temporaire pour optimiser votre fiscalité patrimoniale LMNP pour les investisseurs locatifs (forte tension locative à Mâcon centre) Dispositif Jeanbrun : conditions préférentielles d'acquisition selon votre situation Nos conseillers vous accompagnent dans le montage le plus pertinent pour votre projet. INFORMATIONS PRATIQUES Adresse du Bureau de Vente : 8 rue Guichenon, 71000 Mâcon sur rendez-vous Typologies : T2, T3, T4, T5 Prix : à partir de 178 000 € Livraison : 4 € trimestre 2027 Promoteur : IM'CITY — promoteur indépendant ancré en région RÉSERVEZ VOTRE VISITE L'espace de vente IM'CITY vous accueille pour découvrir maquettes, plans détaillés, perspectives 3D et grille de prix actualisée. Contactez-nous dès aujourd'hui — les meilleurs lots partent en premier.