Les Coteaux de la Varende

Située au coeur d'Hérouville Saint-Clair, à proximité immédiate de Caen et des accès vers le périphérique, la résidence ''Les Coteaux de la Varende'' est constituée d'une mixité de logements, proposant à la fois des maisons individuelles groupées et des appartements en logements intermédiaires. Le programme ''Les Coteaux de la Varende'' vous offre le calme et l'intimité d'un petit hameau, au coeur d'un ensemble urbain et vivant, pour un parfait compromis entre bien-être et vie citadine. Le parti-pris architectural, volontairement moderne, rythmé par une alternance de couleurs allant du bleu vers le beige, en passant par le blanc, confère à la résidence un caractère fort. Ces différentes tonalités associées au coeur d'îlot vert, véritable lieu de tranquillité, inspirent l'harmonie et la douceur de vivre. Le cabinet d'architecture, dhd architectes, a également imaginé des toitures pentues afin d'insuffler un esprit résidentiel encore plus fort au projet et d'évoquer un esprit « maison de famille ». Les allées de promenade mènent vers un petit jardin central qui se veut lieu de convivialité et vers lequel sont orientés l'ensemble des bâtiments. À proximité immédiate de vos centres d'intérêt, que ce soit les commerces, les infrastructures publiques ou encore les offres de loisirs, la résidence les coteaux de la varende vous propose des logements livrés clé en main, avec des surfaces d'habitation optimisées et ajustées selon les modes de vie actuels, pour une installation en toute sérénité et un confort de vie au quotidien pour toute la famille. Les 18 logements intermédiaires allant du 2 au 4 pièces s'organisent en un petit immeuble à taille humaine sur 3 ou 4 niveaux, bénéficiant tous d'une place de parking privative ainsi que d'un agréable espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les 12 maisons imaginées en duplex et triplex, s'étendent sur 4 ou 5 pièces et bénéficient pour chacune d'un jardin privatif. Achetez votre maison ou appartement en tva 5,5% !* INFOS CLÉS : 12 Maisons du 4 au 5 pièces (4 duplex et 8 triplex), de 95 à 105m², 18 appartements du 2 au 4 pièces, de 48 à 88m², L'ensemble des logements propose un espace de vie extérieur : jardin, terrasse ou balcon, Places de parking privatives pour tous les logements, Extérieurs soigneusement aménagés, Dernières réglementations acoustiques en vigueur, Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées. (*) : Dans le cadre d'un QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville) classé en zone ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation urbaine), uniquement pour la primo-accession en résidence principale. Sous conditions et sous plafond de ressources, renseignements en agence auprès de nos conseillers / Possibilité d'achat en dispositif PSLA (Prêt Social Location Accession) ouvrant droit, sous conditions, à la TVA 5.5%. Voir conditions auprès de nos conseillers.