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  • Program neuf VILLA SOLEA - Caen

Proposé par Guérin Promotion, mis à jour le 11/06/2026

VILLA SOLEA

44 rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen
  • Calendar
    Livraison
    4e trimestre 2027
  • Building
    Avancement
    Travaux en cours
  • Balance
    Éligibilité
    Pas d'information
Démarrage travaux : découvrez Villa Soléa, une résidence à taille humaine de 24 logements allant du studio au 5 pièces, offrant confort moderne et emplacement privilégié, à proximité directe des commodités, du tram, de l'université et du centre-ville de Caen. Située dans une impasse au cœur d'un quartier résidentiel, cette adresse intimiste séduit par son cadre verdoyant et son environnement pratique proche des commerces, infrastructures scolaires et sportives, ainsi que du CHU. Les appartements profitent d'un prolongement extérieur généreux: balcon, terrasse ou jardin privatif offrant une vue sur des espaces paysagers soignés. La résidence comprend un ascenseur, un accès sécurisé et des stationnements pratiques dont places couvertes et box fermés. Conçue selon les exigences de la norme RE2025, elle garantit une surperformance énergétique optimale, gage de confort et d'économies. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, bénéficiez de conditions d'achat avantageuses : Prêt à Taux Zéro, dispositif LMNP et frais de notaire réduits. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver en avant-première votre futur logement neuf à Caen et profiter d'un environnement alliant confort, sérénité et modernité.
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Logements disponibles

Programme VILLA SOLEA contient 24 logements

    • Studio

      133 000 €

      Soit 5 783 €/m²

      23

      Rez-de-chausséeExposition Sud EstJardin 38.06m²Terrasse 8.96m²Parking

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    • Studio

      135 009 €

      Soit 5 625 €/m²

      24

      3e étageExposition OuestAscenseur

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    • Studio

      138 000 €

      Soit 5 736 €/m²

      24

      3e étageExposition OuestAscenseur

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    • Appartement 2 pièces

      179 000 €

      Soit 4 410 €/m²

      41

      1er étageExposition OuestBalcon 8.64m²Parking

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    • Appartement 2 pièces

      186 000 €

      Soit 4 650 €/m²

      40

      1er étageExposition OuestBalcon 8.54m²Parking

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    • Appartement 2 pièces

      188 400 €

      Soit 4 486 €/m²

      42

      1er étageExposition Sud EstBalcon 15.18m²Parking

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    • Appartement 3 pièces

      249 000 €

      Soit 4 293 €/m²

      58

      2e étageExposition Sud EstBalcon 8.59m²Parking

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    • Appartement 3 pièces

      257 000 €

      Soit 4 431 €/m²

      58

      1er étageExposition Sud EstBalcon 8.59m²Parking

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    • Appartement 3 pièces

      257 000 €

      Soit 4 411 €/m²

      58

      Rez-de-chausséeExposition Sud EstJardin 90.47m²Terrasse 8.26m²Parking

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    • Appartement 4 pièces

      369 000 €

      Soit 4 341 €/m²

      85

      2e étageExposition Sud Est OuestBalcon 8.44m²Parking

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    • Appartement 4 pièces

      398 000 €

      Soit 4 103 €/m²

      97

      Rez-de-chausséeExposition Sud Est OuestJardin 134.4m²Terrasse 13.17m²Parking

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    • Appartement 4 pièces

      398 000 €

      Soit 4 103 €/m²

      97

      1er étageExposition Sud Est OuestBalcon 13.64m²Parking

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Certifications et labels qualité

RE 2020 logo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Le programme VILLA SOLEA vous est proposé par

Guérin Promotion

Renseignements et vente : 9h - 18h - 86 rue de Bernières - 14000 Caen - FRANCE
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L'immobilier de valeurs Une entreprise familiale et normande basée à Caen, Guérin Promotion développe et réalise des immeubles neufs ou réhabilités, des lotissements et des groupements de maisons. Notre équipe capitalise 50 ans d’expérience en montage et réalisation d’opérations immobilières. Nous avons à coeur de travailler en Normandie avec des entreprises de notre région.

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