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Villa des Roses

À partir de 192 500 €

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Du 2 pièces au 3 pièces

Villa des Roses

Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Livraison 4e trimestre 2020
  • Avancement Travaux en cours
  • Éligible
    PTZ+ (Zone B1)

Située aux portes Nantes, connectée à la métropole par le périphérique et le Tram-Train, Saint-Sébastien-sur-Loire allie un environnement verdoyant, sur la rive sud de la Loire, à une belle vitalité culturelle et économique. La ville se distingue notamment par ses infrastructures modernes: nombreuses écoles, 3 zones d'activités, 6 pôles commerciaux... " Villa des Roses " s'inscrit dans le quartier recherché de La Martellière. Les déplacements sont facilités par la proximité du périphérique, de plusieurs lignes de bus, du Busway et sa station " Bonne-Garde " à 800 m*. La réalisation se caractérise par sa taille humaine, ses couleurs douces et son nombre réduit d'appartements. Les logements offrent des plans fonctionnels, où chaque m² est mis en valeur. La majorité des séjours s'ouvrent sur une loggia, un balcon ou une terrasse, aux belles expositions (sud-ouest, sud-est, nord-ouest). Certains appartements profitent de vues dégagées sur le jardin intérieur, d'autres bénéficient du calme de l'impasse des Roses de Noël. *Source Google maps. Lire la suite

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Quartier

33, Rue des Grands Noëls, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
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Certifications et labels qualité

BBC
Le label BBC (Bâtiment Basse Consommation), certifie la très faible consommation énergétique de votre habitation qu'elle soit neuve ou rénovée. Le label BBC répond aux objectifs de construction fixés par le Grenelle de l'Environnement. La construction d'un bâtiment BBC doit suivre plusieurs principes : avoir une conception bioclimatique, être renforcée au niveau de l'isolation thermique ; avoir une bonne étanchéité à l'air pour en éviter la déperdition ; et, donner une part importante aux énergies renouvelables.
RT 2012
La RT 2012 (règlementation thermique 2012) s'articule autour de cinq usages énergétiques : chauffage, climatisation, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires (ventilation, pompes…).Avec la RT 2012, toutes les constructions neuves présenteront, en moyenne, une consommation d'énergie primaire (avant transformation et transport) inférieure à 50 kWh/m² par an. La RT 2012 devrait permettre de diviser par trois la consommation énergétique des constructions neuves. Pour atteindre cet objectif, le plafond de 50kWhep/(m².an), valeur moyenne du label « bâtiments basse consommation » (BBC), est devenu la référence dans la construction en 2012.

PROMOGIM

11, rue de la Cadoire - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE Tel.: 02 36 81 81 81 Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi. Lire la suite

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