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Les jardins de noes

À partir de 347 000 €

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Du 3 pièces au 4 pièces

Les jardins de noes

Pessac

  • Livraison 4e trimestre 2020
  • Avancement Nouvelle réalisation
  • Éligible
    Pinel PTZ+ (Zone B1)

Venez découvrir ce magnifique projet intimiste de 15 villas T3 et T4 en duplex avec jardin privatif. La résidence "Les Jardins de Noës" jouit d'un emplacement privilégié, dans un cadre verdoyant, à proximité du Lycée Pape Clément. Située à 3 min en voiture de la rocade, 10 min de l'aéroport de Mérignac et 5 min de la gare SNCF et du Tram de Pessac centre. Chaque villa dispose d'un vaste salon/séjour/cuisine donnant sur une jolie terrasse et d'un jardin privatif. A l'étage, vous trouverez 2 ou 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un soin particulier a été apporté aux choix des matériaux ainsi qu'aux finitions de la résidence: cuisine spacieuse et équipée de plaques à induction, hotte aspirante, salle de bain avec faïence et Carrelage Porcelanosa® au choix, huisseries en aluminium, volets roulants électriques dans toutes les pièces. Chambres revêtues de parquet contrecollé. En sous-sol, un parking privatif et sécurisé est à votre disposition. Contact: Grégory Wilmot 0620844328. Lire la suite

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    • 3 Pièces 69,8m2 347 000 € soit 4 971 €/m2 Exposition E Jardin 96m2 Terrasse 12m2
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    • 3 Pièces 69m2 349 000 € soit 5 058 €/m2 Exposition N Jardin 34m2 Balcon 3m2 Terrasse 12m2
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    • 3 Pièces 71,5m2 358 000 € soit 5 007 €/m2 Exposition N Jardin 85m2 Balcon 3,4m2 Terrasse 12m2
      Plan
    • 3 Pièces 68,7m2 359 000 € soit 5 226 €/m2 Exposition E Jardin 15m2 Balcon 3,5m2 Terrasse 11m2
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    • 3 Pièces 67m2 359 000 € soit 5 358 €/m2 Exposition E Jardin 10m2 Balcon 3,4m2 Terrasse 10m2
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    • 3 Pièces 69m2 369 000 € soit 5 348 €/m2 Exposition O Jardin 24m2 Balcon 3m2 Terrasse 12m2
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    • 3 Pièces 69m2 369 000 € soit 5 348 €/m2 Exposition E Jardin 37m2 Balcon 3m2 Terrasse 12m2
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    • 3 Pièces 67,8m2 369 000 € soit 5 442 €/m2 Exposition O Jardin 60m2 Balcon 3m2 Terrasse 12m2
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    • 3 Pièces 73m2 375 000 € soit 5 137 €/m2 Exposition O Jardin 90m2 Terrasse 14m2
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    • 3 Pièces 72,4m2 379 000 € soit 5 235 €/m2 Exposition O Jardin 177m2 Terrasse 12m2
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    • 4 Pièces 86,3m2 419 000 € soit 4 855 €/m2 Exposition S Jardin 25m2 Balcon 3m2 Terrasse 12m2
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    • 4 Pièces 82,2m2 429 000 € soit 5 219 €/m2 Exposition O Jardin 47m2 Balcon 3,3m2 Terrasse 11,5m2
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    • 4 Pièces 92,8m2 439 000 € soit 4 731 €/m2 Exposition E Jardin 31m2 Balcon 7,5m2 Terrasse 12m2
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    • 4 Pièces 87,4m2 439 000 € soit 5 023 €/m2 Exposition O Jardin 55m2 Balcon 3,3m2 Terrasse 12m2
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    • 4 Pièces 100,9m2 459 000 € soit 4 549 €/m2 Exposition S Jardin 101m2 Balcon 3,4m2 Terrasse 16m2
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Quartier

131 Avenue De Noès, 33600 Pessac
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Certifications et labels qualité

BBC
Le label BBC (Bâtiment Basse Consommation), certifie la très faible consommation énergétique de votre habitation qu'elle soit neuve ou rénovée. Le label BBC répond aux objectifs de construction fixés par le Grenelle de l'Environnement. La construction d'un bâtiment BBC doit suivre plusieurs principes : avoir une conception bioclimatique, être renforcée au niveau de l'isolation thermique ; avoir une bonne étanchéité à l'air pour en éviter la déperdition ; et, donner une part importante aux énergies renouvelables.
RT 2012
La RT 2012 (règlementation thermique 2012) s'articule autour de cinq usages énergétiques : chauffage, climatisation, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires (ventilation, pompes…).Avec la RT 2012, toutes les constructions neuves présenteront, en moyenne, une consommation d'énergie primaire (avant transformation et transport) inférieure à 50 kWh/m² par an. La RT 2012 devrait permettre de diviser par trois la consommation énergétique des constructions neuves. Pour atteindre cet objectif, le plafond de 50kWhep/(m².an), valeur moyenne du label « bâtiments basse consommation » (BBC), est devenu la référence dans la construction en 2012.

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10 AVENUE DE L EGLISE ROMANE Lire la suite

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