Madeira

UNE OPPORTUNITÉ POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN LOIRE-ATLANTIQUE Entre les marais du parc naturel régional de Brière et les plages de l'Atlantique, Montoir-de-Bretagne offre un cadre de vie naturel et apaisant. Située à proximité de Saint-Nazaire, et à moins de 50 minutes de Nantes, la ville bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de la Bretagne historique. C'est ici que la coopérative Espacil propose 'Madeira', un projet immobilier de 12 logements à taille humaine, pensé pour les accédants à la propriété, sous le dispositif de la location-accession (PSLA). MADEIRA : DES APPARTEMENTS DANS DES MAISONS À ACCÈS INDÉPENDANTS La résidence Madeira se compose de 6 maisons accueillant chacune 2 logements : un appartement de plain-pied au rez-de-chaussée et un autre à l'étage, accessible indépendamment. Au total, ce sont 12 appartements neufs, de 3 ou 4 pièces, qui s'intègrent dans un ensemble résidentiel à taille humaine. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif, d'une à deux places de stationnement, d'une salle de bains aménagée, d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques... Des prestations de qualité pensées pour le confort au quotidien. UN DISPOSITIF POUR FACILITER L'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ Ce programme immobilier est proposé en location-accession (PSLA), dispositif destiné aux ménages souhaitant acheter leur résidence principale tout en bénéficiant de conditions avantageuses : TVA réduite à 5,5 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, absence d'appel de fonds pendant la phase de travaux... Autant d'atouts pour accéder à un logement abordable en toute sécurité. Pensée pour les ménages aux ressources plafonnées, l'offre Madeira permet de devenir propriétaire tout en maîtrisant son budget. C'est une action concrète en faveur de l'accession solidaire, dans l'esprit des nouveaux modèles d'habitat responsables. Cette nouvelle offre s'inscrit ainsi dans la continuité des programmes HLM en accession, pour faciliter le parcours résidentiel dans le département de la Loire-Atlantique, et tout proche de Saint-Nazaire. DES APPARTEMENTS ENN ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ ENTRE NATURE ET OCÉAN Que vous veniez de Saint-Nazaire, de Nantes ou d'ailleurs, Madeira vous accueille dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces, des écoles et des services. Une vie douce et accessible, pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans un cadre préservé, proche de l'océan atlantique et de la nature. (Ref.522793/522793-2314124)