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Ambiance Montchat

À partir de 299 000 €

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Appartement 3 pièces

Ambiance Montchat

Lyon 3ème

  • Offre 13 logements
  • Avancement Dernières Opportunités
  • Éligible
    Pinel PTZ+ (Zone A)

DERNIER LOT - 210 m² de jardin privatif - Logée dans un quartier dynamique, la résidence AMBIANCE MONTCHAT bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la place Ronde. Composée de 13 logements dans un cadre intimiste, la résidence vous propose des appartements spacieux et bien agencés, allant du T1 au T5 avec balcon. Bénéficiant de prestations haut de gamme, les espaces de vie sont optimisés pour votre bien-être: cuisines américaines ouvertes sur le séjour, salle de bain équipées, chambres spacieuses avec placards et de nombreux rangements. Sa proximité du centre-ville en fait également un territoire prisé des familles et des étudiants notamment avec la proximité de l'université Jean Moulin.Proche de toutes commodités, vous trouverez à deux pas de chez vous toutes les infrastructures nécessaires à une qualité de vie agréable: crèches, écoles primaires, collèges, lycées, grandes écoles et centres culturels et associatifs. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. L'eau chaude et le chauffage sont produits par une chaudière individuelle gaz à haut rendement. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. La résidence est totalement close et sécurisée avec un accès piéton par digicode, et un sas d'entrée pour l'immeuble par digicode également. Les garages individuels sont situés en sous-sol sécurisés. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Prix stationnement inclus. Lire la suite

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    • 3 Pièces 59m2 299 000 € soit 5 068 €/m2
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Quartier

165 route de Genas, 69003 Lyon 3ème
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Certifications et labels qualité

BBC
Le label BBC (Bâtiment Basse Consommation), certifie la très faible consommation énergétique de votre habitation qu'elle soit neuve ou rénovée. Le label BBC répond aux objectifs de construction fixés par le Grenelle de l'Environnement. La construction d'un bâtiment BBC doit suivre plusieurs principes : avoir une conception bioclimatique, être renforcée au niveau de l'isolation thermique ; avoir une bonne étanchéité à l'air pour en éviter la déperdition ; et, donner une part importante aux énergies renouvelables.
RT 2012
La RT 2012 (règlementation thermique 2012) s'articule autour de cinq usages énergétiques : chauffage, climatisation, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires (ventilation, pompes…).Avec la RT 2012, toutes les constructions neuves présenteront, en moyenne, une consommation d'énergie primaire (avant transformation et transport) inférieure à 50 kWh/m² par an. La RT 2012 devrait permettre de diviser par trois la consommation énergétique des constructions neuves. Pour atteindre cet objectif, le plafond de 50kWhep/(m².an), valeur moyenne du label « bâtiments basse consommation » (BBC), est devenu la référence dans la construction en 2012.

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345 RUE GARIBALDI 69007 LYON 7EME Lire la suite

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