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  • Program neuf L'ENVOLEE - La Rochelle

Une co-promotion VINCI Immobilier - brownfield, mis à jour le 30/01/2025

Plans disponibles

L'ENVOLEE

RUE MARCEL PAUL, 17000 La Rochelle
  • Plusieurs logements
    Offre
  • Calendar
    4e trimestre 2026
    Livraison
  • Balance
    Éligibilité
Livraison 4 ème trimèstre 2026 - Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d'un projet de réhabilitation l'Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d'espaces partagés de qualité tant à l'intérieur : coworking, salle d'activités et laverie qu'à l'extérieur : cœur d'îlot végétalisé et jardin potager. Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.
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Sélection de logements

Programme de 47 logements

  • Studio De 130 700 € à 212 000 €

    47 biens

    • Studio

      130 700 €

      Soit 7 384 €/m²

      18

      Caractéristiques non renseignées

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    • Studio

      134 100 €

      Soit 7 711 €/m²

      17

      Caractéristiques non renseignées

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    • Studio

      137 400 €

      Soit 7 865 €/m²

      17

      Caractéristiques non renseignées

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

L'ENVOLEE vous est proposé par

VINCI Immobilier - brownfield

37 Avenue des Amériques, 17000 La Rochelle
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