Les Terrasses d'Orphalèse

À partir de 125 000 €

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Du studio au 4 pièces

Les Terrasses d'Orphalèse

Gennevilliers

  • Livraison 3e trimestre 2021
  • Avancement Avant-Première
  • Éligible
    LMNP Pinel PTZ+ (Zone A)

Nouvelle adresse située au coeur du quartier du Village à Gennevilliers, commune dynamique et bassin d'emploi bénéficiant d'une vraie vie culturelle. La Résidence à taille humaine de 23 appartements du studio au 4 pièces duplex répartis sur 3 ilots, profite de belles expositions, avec balcons, jardins privatifs et parking sécurisé en sous-sol. L'architecture au charme moderne avec sa toiture en zinc et ses matériaux de belle facture, s'intègre idéalement au calme de la rue pavillonnaire de Villebois Mareuil. Une situation très recherchée avec sa proximité immédiate du marché, des écoles et de tous commerces. Faites tout à pied: Parc des Chanteraines, centres médicaux, complexes sportifs et culturels, centre commercial, jardins familiaux... Ou profitez des transports en commun: T2, métro 13, RER C, nombreuses lignes de bus... Lire la suite

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23 logements

    • Studio 21m2 125 000 € soit 5 952 €/m2
      Plan
    • 2 Pièces 41,7m2 225 000 € soit 5 396 €/m2 Balcon 3,6m2
      Plan
    • 3 Pièces 55,3m2 269 000 € soit 4 864 €/m2 Balcon 8,5m2
      Plan
    • 4 Pièces 73m2 319 000 € soit 4 370 €/m2 Terrasse 7,2m2
      Plan
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Quartier

38 Rue Villebois-Mareuil, 92230 Gennevilliers
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Certifications et labels qualité

RT 2012
La RT 2012 (règlementation thermique 2012) s'articule autour de cinq usages énergétiques : chauffage, climatisation, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires (ventilation, pompes…).Avec la RT 2012, toutes les constructions neuves présenteront, en moyenne, une consommation d'énergie primaire (avant transformation et transport) inférieure à 50 kWh/m² par an. La RT 2012 devrait permettre de diviser par trois la consommation énergétique des constructions neuves. Pour atteindre cet objectif, le plafond de 50kWhep/(m².an), valeur moyenne du label « bâtiments basse consommation » (BBC), est devenu la référence dans la construction en 2012.
BBC
Le label BBC (Bâtiment Basse Consommation), certifie la très faible consommation énergétique de votre habitation qu'elle soit neuve ou rénovée. Le label BBC répond aux objectifs de construction fixés par le Grenelle de l'Environnement. La construction d'un bâtiment BBC doit suivre plusieurs principes : avoir une conception bioclimatique, être renforcée au niveau de l'isolation thermique ; avoir une bonne étanchéité à l'air pour en éviter la déperdition ; et, donner une part importante aux énergies renouvelables.

IMMOBILIERE ORPHALESE

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