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Les terrasses du clocher

À partir de 157 000 €

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Appartement 3 pièces

Les terrasses du clocher

Gagnac-sur-Garonne

  • Offre 35 logements
  • Avancement Immeuble récent
  • Éligible
    PTZ+ (Zone B1)

Gagnac est une charmante commune située à 10 km de Toulouse. Elle permet un accès rapide à la zone d'emploi de Toulouse Nord grâce à l'autoroute A62. Vous avez également accès au bassin d'emploi de l'aérospatial situé 10 minutes de la commune. Le nouveau centre commercial de Fenouillet est à 7 minutes en voiture. Les Terrasses du Clocher sont ancrées dans le quartier résidentiel historique adaptées à un rythme de vie champêtre et dynamique. Vous aurez facilement accès aux grandes surfaces mais aussi à des commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, boucherie, etc. Pour vos enfants, une école maternelle, une école primaire sont localisées sur la commune et un collège se situe sur la commune voisine. Et pour les plus petits: une crèche se situe proche de la mairie. Amateur de pêches et de balades, il vous sera possible de vous promener le long du lac de Raby et de profiter d'un moment de détente autour de ce charmant point d'eau. Les plus téméraires pourront même s'essayer au canoë, à la planche à voile et au ski nautique ! Vous souhaitez devenir propriétaire rapidement à deux pas de Toulouse ? Notre programme neuf Les Terrasses du clocher est disponible et vous propose des appartements notamment en location accession.Ces logements présentent des avantages: TVA réduite à 5,5% et un prêt à taux zéro. Ils sont également proposés en location-accession PSLA vous permettant de devenir progressivement propriétaire de votre logement. Ce programme propose seulement 30 logements répartis en 2 bâtiments. Le projet englobe aussi des maisons ce qui lui confère une atmosphère de petit quartier convivial.Les différents appartements spacieux sont des 2,3 et 4 pièces, l'idéal ! Pour plus de confort, la résidence côté appartement et également côté maison possède un accès sécurisé avec un digicode et un système de visiophone. L'architecture des différents bâtiments est sobre mais un jeu de profondeur des volumes animé avec élégance l'ensemble. L'habillage bois et le revêtement ocre apportent un ambiance extérieure chaleureuse et accueillante. Tous les logements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse. Les charges communes sont réduites car les bâtiments sont de 2 étages sans ascenseur. Les normes BBC sont appliquées à chacun des appartements afin de limiter au maximum les dépenses d'énergie et l'impact sur l'environnement. Lire la suite

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Programme de 35 logements

    • 3 Pièces 60m2 157 000 € 2 617 €/m2 Exposition O Balcon 5m2
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Quartier

route de Lespinasse, 31150 Gagnac-sur-Garonne
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Certifications et labels qualité

EFFINERGIE
Effinergie est un label de qualité qui certifie des bâtiments neufs offrant un confort supérieur à la moyenne et une très faible consommation d'énergie. Le niveau de performance Effinergie répond aux exigences d'efficacité énergétique de demain, mais laisse toute liberté aux architectes. Il n'impose ni les techniques, ni les matériaux, ni les énergies utilisées, ni l'aspect des bâtiments :<br> * Effinergie fixe des objectifs réalistes que des techniques et des matériaux actuels éprouvés permettent d'atteindre sans difficulté et à des coûts raisonnables * Le label Effinergie est parfaitement compatible avec une démarche HQE
BBC
Le label BBC (Bâtiment Basse Consommation), certifie la très faible consommation énergétique de votre habitation qu'elle soit neuve ou rénovée. Le label BBC répond aux objectifs de construction fixés par le Grenelle de l'Environnement. La construction d'un bâtiment BBC doit suivre plusieurs principes : avoir une conception bioclimatique, être renforcée au niveau de l'isolation thermique ; avoir une bonne étanchéité à l'air pour en éviter la déperdition ; et, donner une part importante aux énergies renouvelables.

Une co-promotion
GROUPE DES CHALETS - NOTRE MAISON

10 rue des Arts 31000 Toulouse Ouvert du mardi au samedi : 10h/12h et 14h/19h Lire la suite

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