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Maison 6 pièces

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Châtel

  • Livraison 4e trimestre 2020
  • Avancement Nouvelle réalisation
  • Éligible
    PTZ+ (Zone C)

Découvrez ce chalet indépendant à vendre à Châtel dans le domaine skiable des Portes du Soleil, dans les Alpes françaises. Dans une collection intime composée de seulement deux chalets, ce chalet neuf associe finitions de grande qualité et emplacement dominant et ensoleillé avec retour en skis possible. Libre de toute obligation de location, c'est l'une des dernières opportunités d'investissement de ce type. Pourquoi est-ce une opportunité unique ? Les projets neufs à Châtel se font de plus en plus rares puisque la mairie a cessé de délivrer de nouveaux permis de construire afin de conserver le charme savoyard authentique du village alpin. Cela fait de ce chalet à vendre en pleine propriété l'une des dernières opportunités d'achat libre de toute obligation. Le chalet bénéficie également d'un emplacement privilégié au sud du centre du village, à proximité du célèbre centre aquatique de Châtel, Forme d'O et du lac de Vonnes. Les remontées mécaniques menant aux pistes se trouvent à 500 mètres du chalet et il sera possible de rentrer chez vous en skis après une journée de ski. Qu'en est-il de la propriété ? Sur un terrain de 700 mètres carrés, ce chalet à vendre dispose d'extérieurs traditionnels d'inspiration savoyarde et d'intérieurs modernes. Conçu par des promoteurs passionnés par les beaux matériaux et leur provenance, le chalet a été réalisé à partir de matériaux locaux de grande qualité tels que de la pierre naturelle, du bois vielli et de l'ardoise. Le chalet dispose d'une superficie de 220 mètres carrés répartis sur trois étages et comprend cinq grandes chambres, quatre avec salle de bains privatives ainsi qu'un dortoir, une cuisine entièrement équipée et une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le Linga et la vallée d'Abondance. Un jardin et un garage viennent sublimer le tout - une rareté à proximité du centre du village. Mais le véritable atout de cette propriété à vendre est son grand salon / salle à manger de 71 m². Offrant une vue panoramique sur les montagnes depuis ses larges ouvertures, cette pièce dispose d'un superbe plafond cathédrale, de belles hauteurs sous plafonds et d'une cheminée. L'originalité de ce chalet réside dans le fait que vous pourrez personnaliser la disposition des pièces ainsi que la décoration d'intérieur selon vos envies. Il sera même possible d'ajouter des pièces supplémentaires ou un jacuzzi et hammam. Quel est le potentiel d'investissement ? Avec les restrictions de permis de construire à Châtel, ce chalet constitue l'une des dernières opportunités d'investissement libre de toute obligation de mise à disposition sur le marché locatif. Cet atout majeur ainsi que les finitions et l'emplacement exceptionnels de ce chalet et ses nombreuses terrasses font de cette propriété une perle rare. Le fait que la propriété soit neuve donnera droit aux futurs acquéruers à un remboursement de la TVA équivalente à 20% du prix d'achat si vous décidez de louer le chalet. Notre équipe d'accompagnement à la vente Athena Clients Relations pourra vous aider dans votre démarche de demande de remboursement de TVA. Pourquoi Châtel ? Châtel fait partie des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde, composé de plus de 650 km de pistes réparties sur 12 stations. Bénéficiant d'un microclimat garantissant de belles chutes de neige l'hiver, Châtel est également proche de l'aéroport de Genève. Cette station de plus en plus populaire a récemment fait l'objet d'une série d'améliorations de ses infrastructures et services, notamment grâce à la création d'un nouveau centre aquatique et d'une nouvelle remontée mécanique vers Super-Châtel. Châtel bénéficie également du label'Flocon Vert'qui reconnait les efforts de la station en termes de développement durable. Lire la suite

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