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2 rue Henri Le Guilloux, 35000 Rennes

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Studio 18 m2

à partir de 77 042 €

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2 rue Henri Le Guilloux, 35000 Rennes

Date de livraison : 3e trimestre 2018

  • LMNP

Description de l'Appartement situé à Rennes 35000 proposé par LEGENDRE IMMOBILIER

182 logements dans ce programme

INVESTISSEZ EN Loueur Meublé (LMNP) dans une résidence étudiante Nouvelle Génération à RENNESWHOO est l'effet WAOUH de la nouvelle génération de résidence étudiante 3.0. Au coeur de la Ville de Rennes, 1ère ville française pour sa qualité de vie et 2ème ville étudiante, WHOO est idéalement située sur le campus de Villejean / CHU Pontchaillou, à 5 minutes du centre-ville et à proximité des transports en commun de la ville: métro Anatole France et Pontchaillou, lignes de bus C2 et 31, vélostar, Halte SNCF sont à 2 pas.Profitant d'une conception innovante "Keep Young", la résidence WHOO offre une architecture extérieure moderne et dispose de 157 studios et 25 appartement totalement meublés et équipés: sols modernes, kitchenette aménagée et équipée avec micro-ondes, vaisselle, réfrigérateur et hotte, ensemble lit / banquette / bureau, table basse.Les espaces communs ont été pensés pour favoriser le "vivre ensemble" avec une salle de détente, un espace petit-déjeuner, des espaces de co-working et un espace fitness.La résidence propose également des services de qualité adaptés à la vie étudiante: connexion wi-fi, hall d'accueil sécurisé, laverie, ménage et gestion quotidienne par un intendant résident.WHOO, c'est un INVESTISSEMENT EN LMNP (Loueur meublé non professionnel) REUSSI: Patrimoine immobilier sécurisé par un bail, complément de revenus, Epargne, Patrimoine retraiteLes atouts du LMNP: Exonération de la TVA à 20%, Déduction des frais d'acquisitionTrès bon rendement > WHOO = RENDEMENT 4%Notre accompagnement: Exploitation LEGENDRE XP (société de gestion et d'exploitation du Groupe Legendre) Gestion administrative par un cabinet comptable indépendant pour le remboursement de la TVALes atouts du programmes: Une résidence étudiante 3.0. Architecture d'intérieure moderne et designAppartements meublés et équipésDes services sur-mesure adaptés aux étudiantsUne situation géographique exceptionnelle: au coeur du campus Villejean Rennes 1 et du CHU Pontchaillouà 2 pas des universités et des centres de formationsà 5 minutes à pied du centre-ville de Rennes A 200m de la station de métro Pontchaillou et Anatole FranceA 5 minutes à pied de la ligne de bus C2 et 31Station Vélostar et Halte SNCF PontchaillouUne conception innovante "Keep Young". Lire la suite

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