Rue de Douai Appartement 3 Pièces

63 Rue de Douai, 75009 Paris 9ème

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Rue de Douai

Appartement 3 Pièces 70 m2

à partir de 1 310 000 €

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63 Rue de Douai, 75009 Paris 9ème

Date de livraison : 2e trimestre 2019

Description de l'Appartement situé à Paris 9ème 75009 proposé par ATHENA CONSEIL & COMMERCIALISATION

4 logements disponibles dans ce programme

En plein coeur du Paris romantique mais niché à l'écart de l'animation urbaine, ce tout nouveau développement unique de 5 appartements haut-de-gamme en vente représente un véritable havre de paix au sein de l'effervescence du 9ème arrondissement de la capitale française. Les propriétés aux volumes généreux et atypiques ont été conçues sur mesure et reflètent une architecture contemporaine et audacieuse. Du quadruplex familial 4 pièces, bordé d'un bel espace extérieur et bénéficiant d'une piscine privée, au studio pouvant servir de pied-à-terre parisien pour tout type d'investisseur, ces biens privilégient le calme et la verdure. Vitré sur la totalité de la façade sud, le projet profite d'un apport énergétique constant et offre des espaces de vie lumineux. Avec des superficies intérieures variant de 25 à 198 m², les propriétés bénéficient toutes d'un plancher chauffant et isolant, de matériaux nobles et de double vitrage. Dans les étages inférieurs, un appartement en quadruplex offre une piscine privée au sous-sol, tandis que les deux derniers étages du bâtiment accueillent un magnifique penthouse 3 pièces en duplex (qui peut être étendu en triplex) et profitant d'une terrasse végétalisée et dégageant de jolies vues sur les toits de Paris. Très bien situé à deux pas des arrêts de métro Blanche, Pigalle et Place de Clichy (lignes 2,12 et 13), ce tout nouveau projet fait partie du 9ème arrondissement de la capitale, le Paris des bohèmes. Sur la rive droite de la Seine et un peu caché sous Montmartre, ce quartier dynamique est le centre de la vie culturelle et artistique parisienne. Lieu de prédilection des romantiques du 19ème siècle, cet arrondissement accueille le Palais Garnier, le quartier Faubourg Montmartre mais aussi de nombreux théâtres, music halls, cinémas, cafés et bistrots. A proximité du boulevard de Clichy, la zone profite également d'un dynamisme économique. Ce quartier aux allures de village est en plein essor notamment grâce à l'ouverture de nombreux restaurants branchés. La multitude de réseaux de transports dont jouit le 9ème arrondissement le place au centre de tout Paris et explique en partie l'inflation des prix de l'immobilier dans ce secteur, la plus forte de la capitale, jusqu'à + 10%. Les plus beaux biens de ce quartier valent désormais presque aussi chers que sur l'île de la cité et les prix n'ont pas fini de monter, ce qui assure une importante plus-value pour ces propriétés neuves, extrêmement recherchées par les investisseurs. Lire la suite

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Renseignements et vente : Athena Advisers conseille un réseau international de professionnels de l’immobilier et d’investisseurs spécialisés dans l’achat et la rénovation d’appartements haut de gamme. Sélectionnés pour leur emplacement, leur potentiel et leurs qualités esthétiques, ces biens sont aussi le reflet d’un art de vivre qui fait notre réputation. Dirigé aujourd’hui par trois passionnés, notre cabinet jouit d’une expertise inégalée en matière d’accompagnement des investisseurs. Lire la suite

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